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工业园区
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         东莞寮步工业园

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      寮步镇位于东莞市中部,是珠江三角洲重点工业卫星镇之一。现辖20个村民委员会和9个社区居委会,面积87.5平方公里,总人口26万人。寮步镇历史悠久,始建于唐贞观年间,距今已有1350多年历史。

 

      寮步镇地处中国大陆经济最发达的珠江三角洲地区,位于东莞市中部,是东莞的地理几何中心,毗邻市  寮步镇区,与松山湖高新科技产业园相依伴,是穗港经济走廊的中枢,区位优势得天独厚。这里公路交通发达,莞深高速公路贯通全镇,“莞樟”、“石大”两条超一级公路和新建的松山湖大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇,交织成一个发达的、现代化的交通网络,半小时车程几乎可以到达东莞的每一个角落,距广州机场、深圳机场、深圳罗湖出入境、虎门港只有30-40分钟车程,距东莞海关、铁路口岸东莞火车站只有10—15分钟车程。

    寮步镇历史悠久,始建于唐贞观年间,距今已有1350多年历史。当时,村民在寒溪河上游搭茅寮而居,后成商埠,故此得名。早在明清时期,久负盛名的“莞香”集散于此,素有“香市”之称,与广州花市、廉州珠市、罗浮药市被誉为广东四大名市。

    寮步镇现辖20个村民委员会和9个社区居委会,面积87.5平方公里,总人口26万人。这里土地资源丰富,生态环境优美,处于东莞市同沙绿心旁边,空气清爽。

 

气候及特产

  这里气候温和,属亚热带季风气候,年平均气温23.3摄氏度,年均降雨量1690.5毫米,盛产水稻及荔枝、龙眼等岭南佳果。

经济状况

中国明星镇

  改革开放以来,寮步镇先后实施了工业优先的发展和加速城市化两大战略,把招商引资的重点放在国际性  中国明星镇高科技大企业上,成功地引进了韩国三星、亚南、香港伟易达、科广电子、日本先锋、台湾能率、韩国SK、美国当纳利等一批高科技大企业,使寮步成为国际性大企业、大财团投资的热点地区。目前,全镇有外资企业536多家,初步形成了以电子、电脑、电器组成的产业簇群,是东莞市三大电脑资讯产品生产镇之一。2007年,全镇实现国内生产总值88.53亿元,比上年(下同)增长19.4%;工业总产值257亿元增长10.6%;实际利用外资1.66亿美元,增长21%;出口总额33.9亿美元,增长40%。其中IT产品出口占全镇出口额的七成,成为东莞市的出口强镇和IT大镇,并被国家信息产业部定为国家电子信息产业基地。2005年泛珠三角电子信息产业合作发展论坛在寮步镇举行。在国家统计局2005年中国明星镇的评选中,寮步名列第51位,进入百强。

东莞50强

  九十年代末,寮步镇还积极推行了镇属集体企业的改革,完成了三联机械厂、机械配件厂、轴承配件厂等  工业园镇办企业的产权制度改革。近几年来,对私营企业实行了鼓励扶持政策,创造宽松的发展环境,涌现了永强汽车、兆峰、三联、百味佳、博士科技、金业电子、康达、科隆威等一批优秀私营企业,目前,全镇2680多家民营企业中,省级高科技企业15家,省级、市级民营科技企业分别有20家和31家,现有著名商标4个,名牌产品3个,有4家企业进入东莞市50强。

告别传统农业

  寮步农业已基本告别了传统农业生产,已向技术、优质、效益方向转化,向农业生态园和都市型农业发展。

  汽车文明在寮步得到充分体现。寮步车市是东莞的一个天然的“汽车超市”,现有90家车行登记注册,并且品牌云集,购销两旺。为进一步强化寮步汽车销售的龙头地位,兴建了东莞国际汽车贸易城,努力将汽车城打造成为一个交易中心、休闲中心、汽车文化传播中心。同时,永强汽车制造公司与奥地利卢森堡亚成功合作,又使寮步成为中国最高端的消防汽车生产基地。

产值

  2007年,寮步镇实现国内生产总值88.5亿元,比上年(下同)增长19.4%;工业总产值257亿元,增长10.6%;出口总额33.9亿美元,增长40%;汽车销售72亿元,增长34.3%;各项税收总额12.4亿元,增长34.82%;镇本级可支配财政收入6.1亿元,增长40.13%;金融机构各项人民币存款余额79亿元,比上年末增长10.92%;各项贷款余额38.1亿元,比上年末增长13.7%;农村人均纯收入10260元,增长6%。

城市发展

旧城改造

  寮步的城市化进程明显加快。寮步按照“超前规划、高标准建设、高效能管理”的原则,以新城区建设为重点,适当改造旧城,城市面貌发生了较大的变化,一批城市骨架路网已经建成,形成了现代化的对外交通;建成了文化体育广场、市民广场等一批市政工程;建成了行政中心区。住宅区的开发建设也具有相当规模,已开发建设的项目有嘉湖山庄、银湖花园、时富花园、东方新城、太和花园以及万科城市高尔夫花园、三正世纪豪门、海悦花园等。主动承接市区东拓,加快了融入大市区的步伐。2003年,完成了城市总体规划的修编,总规的修编突出了现代城市和融入大市区的指导思想,把全镇作为一盘棋来规划,重新调整了空间布局,并大致将寮步划分为北区(莞樟路以北)、中心区(莞樟路至松山湖大道之间)、南区(松山湖大道至佛灵湖)、良横区等四个片区。北区以华南工业园为载体,重点发展工业;中心区重点完善城市功能和发展第三产业;南区将逐步对区内农村住宅进行改造,推进农村城市化,并利用佛灵湖作为后花园,发展成休闲渡假区和生活乐园;良横区则利用现有的产业基础,整合提高,更好地与市区对接。

基础设施

  寮步镇基础设施建设完善。交通、电讯、供电、供水能力已跨入全市镇区前列。电讯与全球联网,可以为  寮步镇文化广场企业提供数码通讯、高频传真及信息网络服务。邮政网络完善,网点遍及全镇所有村委会。寮步由省市大电网供电,2006年全镇总用电量16.89亿千瓦时。供水直接由东莞市水厂供应东江抽取的优质水,2006年,全镇总供水量达4927万吨。文体卫及生活设施配套齐全,镇内有多家星级酒店,各种服务内容均具国际水准,周边有三家国家标准的高尔夫球场。全镇实现光纤联网,可提供数字电视节目。设有7家专业银行,可提供国际国内的各种金融业务。全镇建有完善的从幼儿园到高中的教育体系,均有相当规模和水准,是广东省教育强镇。镇内有多家医院,寮步医院是国家认可的二级甲等医院,并被联合国卫生组织授予“爱婴医院”;寮步镇计划生育服务所是甲级服务所;同济医学院附属东莞泌尿医院是一所以泌尿专科为特色,集医疗、预防、科研、教育为一体的现代化综合医院。

  展望未来,寮步镇将乘风破浪,与时俱进,其目标是要把寮步建设成为“以IT产业为龙头的绿色星城”,成为东莞市一个环境优美,适宜居住、休闲和创业的花园式城区。

城市名片

 

国际汽车城

  东莞国际汽车城是经市政府批准,由寮步镇政府为投资主体的汽车产业综合性项目,占地1300亩,建筑规  东莞国际汽车城模34万平方米,集汽车销售、仓储、展销、维修、零配件、美容装饰、信息研讨、休闲观光为一体的大型汽车贸易城。该城位于莞城、寮步、松山湖三位一体的中心,松山湖大道、东部快线、莞樟路、东区大道环绕四周,交通便利,地理条件十分优越。城内设有车管、检测、路桥、税务、工商、保险、银行等部门,配套功能完善。

  作为市政府批准的重点建设项目,也是我镇打造寮步车市的重要举措,镇委、镇政府高度重视,投入大量资金,实行高标准规划和建设。自2003年筹建以来,开发利用土地1000亩,政府已投入费用包括:征地款、道路工程款、填土工程款、清苗补偿款、供电通信工程款、绿化工程款、综合排水工程款、广告宣传费用及其它费用支出合共约1.5亿元。目前,已有32家汽车经销商签定购地进驻经营合约,已建好开业的有丰田、现代、马自达、凯迪拉克、奇瑞、起亚、风行等30多个品牌,另正在建设的品牌店有8家,已形成初具规模的汽车交易中心。近期,汽车城又成功引进著名品牌奔驰4S店,雷克萨斯、国产斯柯达、日产、雷诺、斯巴鲁等著名品牌也纷纷前来洽谈购地进驻事宜。今年初,汽车城与市车管所签定搬迁进驻合约,办事中心正在建设中,预计明年初可搬迁进驻办公,从而带动车购、路桥、检测、税务、工商、保险、银行等部门的进驻,购车上牌一条龙服务将得以实现。随着寮步的区位和交通优势进一步凸显,定位清晰、功能完善、环境优美的汽车城越来越吸引众汽车经销商的目光,招商引资形势大好。

车市品牌

  近年来,寮步镇在打造寮步车市品牌上花了较大功夫,一是搞好莞樟路沿线汽车行业一条街的整饰改造;  东莞国际汽车城二是搞好汽车城的筹建工作;三是加大宣传推广的力度;四是做好扶持服务工作。莞樟路整饰改造花费约1亿元,汽车城已投入资金1.5亿元,宣传费用约350万元。在宣传推广方面,主要通过活动、户外广告、电台广告、媒体信息报道等方式进行宣传,几年来,举办了“汽车消费文化嘉年华活动”、“加入诚信大联盟,做诚信车行,建诚信车市活动”、“香车美人摄影比赛”、“寮步车市赈灾义卖活动”、“越野车比赛”以及“元旦赏车”等汽车文化活动。

服务功能

  我镇领导非常重视车市的发展,倾力打造车市品牌。在招商上,强调创造环境,在管理上强调服务功能,在建设上强调质量、档次。因此汽车城在建设上可以说做到精益求精。几年  寮步镇来,汽车城道路建设、景观工程建设取得社会各界的普遍认可,对品牌店的引进起到极大的促进作用。目前的汽车城已形成有一定规模和档次的汽车交易平台,产生强大的汽车销售集聚效应,对东莞汽车销售业的发展发挥着越来越重要的作用。一是东莞国际汽车城的建设引领着东莞汽车销售业的创新发展,4S店集中经营的模式适应当今汽车销售新潮流。二是提升东莞汽车销售业的档次。三是能够形成强大的产业集聚力与影响力。四是促进汽车产业链的延伸发展。自2003年来,寮步汽车经销商不断增加,由筹建前的50多家迅速扩展到90多家,整个汽车行业的年销售额由2003年的10多亿元猛增至2006年的52多亿元,充分体现汽车城的服务平台作用。在汽车销售业发展的带动下,寮步镇成功引进一大型汽配商业项目,并已促成开业,汽车零配件生产企业也有10多家。

旅游景点

 

佛灵湖郊野公园

  佛灵湖郊野公园是寮步镇难得的一方天然生态资源,位于寮步镇的南面,区域面积7200亩,距镇中心区约  佛灵湖郊野公园10分钟车程。这里山水合一,水质清澈,群山环抱,绿树青葱,风景怡人,是镶嵌在东莞大地上的一颗绿宝石。这里设有造型别致的儿童嬉水池、成人泳池、设施齐备的标准泳池和1米、3米的跳水池;在湖边还有近万平方米的人造沙滩,你可以尽情地在这纯天然湖水中畅游,嬉水之余欣赏湖光山色。这里还设有烧烤场,品尝的不仅仅是美味,更是快乐的感觉。这里有登山径,全长4038米,沿线设有四个景点,分别为观景台、风雨亭、松涛林、鸣溪谷,让您流连忘返。

东方商业街

  东方商业街全长1.1公里,整条街树灯辉映,风格和谐,廊桥古雅,处处渗透着人性化的设计,道路景观布  东方商业街置采用多层次、立体的、富有变化的高标准街道景观,是一条连接寮步新旧城区的现代商业步行街。

 

    

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